Casa en Ruiseñores, segunda etapa, Tarímbaro
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro del municipio (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
11 remates judiciales de casas a menos de 10 km: 4 por venir y 7 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $11,224 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $7,656 MXN y $10,022 MXN por m² (mediana $7,701 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Casa · Villa Tzipecua, Tarímbaro | — | $1.7 M | — | 27 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.3 km | Casa · Conjunto habitacional Galaxia Tarímbaro, Tarímbaro | — | $1.1 M | — | 22 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.6 km | Casa · Club Campestre Erandeni, Sociedad Civil, Tarímbaro | 521 m² | $4 M | $7,701 | 23 nov 2026 | Por venir | Ver → |
| 4.8 km | Casa · Metrópolis, Tarímbaro | 72 m² | $889 mil | $12,342 | 21 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.8 km | Casa · Campestre Tarímbaro, Tarímbaro | — | $659 mil | — | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.9 km | Casa · Campestre Tarímbaro, Tarímbaro | — | $506 mil | — | 14 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.2 km | Casa · Ampliación Gertrudis Sánchez, Morelia | — | $1.7 M | — | 28 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.5 km | Casa · La Soledad, Morelia | — | $1.5 M | — | 23 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.1 km | Casa · Primo Tapia Oriente, Morelia | — | $609 mil | — | 20 oct 2026 | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Casa · Conjunto habitacional Valentín Gómez Farías, segunda etapa, Morelia | — | $546 mil | — | 10 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.6 km | Casa · Las Margaritas, Morelia | 88 m² | $670 mil | $7,611 | 14 sep 2026 | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Paseos Del Valle132 m² · 3 rec. · 0.1 km (ubicación aproximada)$1,890,000 MXN$14,318 MXN / m²
- Casa · Privadas Del Sol63 m² · 3 rec. · 0.1 km (ubicación aproximada)$517,000 MXN$8,206 MXN / m²
- Casa · Hacienda el Encanto36 m² · 1 rec. · 0.1 km (ubicación aproximada)$750,000 MXN$20,833 MXN / m²
- Casa · Metrópolis III66 m² · 2 rec. · 0.1 km (ubicación aproximada)$1,110,000 MXN$16,818 MXN / m²
- Casa · Terranova II135 m² · 4 rec. · 0.1 km (ubicación aproximada)$2,350,000 MXN$17,407 MXN / m²
- Casa · Bugambilias67 m² · 2 rec. · 0.5 km$790,000 MXN$11,791 MXN / m²
- Casa · Real Valladolid80 m² · 2 rec. · 0.5 km$562,566 MXN$7,032 MXN / m²
- Casa · Mesón Nuevo60 m² · 1 rec. · 0.5 km$660,000 MXN$11,000 MXN / m²
- Casa · Campestre Tarimbaro54 m² · 2 rec. · 0.9 km (ubicación aproximada)$661,400 MXN$12,248 MXN / m²
- Casa · Campestre Tarimbaro54 m² · 2 rec. · 0.9 km (ubicación aproximada)$636,549 MXN$11,788 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 16 y 142 m². Se dejaron fuera 15 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.0 km | Banorte | Casa · Cumbres del Campestre | 59 m² | $464 mil | $7,866 | Ver → |
| 6.0 km | Banorte | Casa · Cumbres del Campestre | 59 m² | $527 mil | $8,934 | Ver → |
| 6.0 km | Banorte | Casa · Cumbres del campestre | 59 m² | $464 mil | $7,863 | Ver → |
| 6.0 km | Banorte | Casa · Cumbres del Campestre | 59 m² | $567 mil | $9,608 | Ver → |
| 6.0 km | Banorte | Casa · Cumbres del Campestre | 59 m² | $464 mil | $7,866 | Ver → |
| 6.0 km | Banorte | Casa · Cumbres del Campestre | 59 m² | $464 mil | $7,865 | Ver → |
| 6.0 km | Banorte | Casa · Cumbres del Campestre | 59 m² | $464 mil | $7,866 | Ver → |
| 6.0 km | Banorte | Casa · Cumbres del Campestre | 59 m² | $464 mil | $7,866 | Ver → |
| 6.0 km | Banorte | Casa · Cumbres del Campestre | 59 m² | $464 mil | $7,866 | Ver → |
| 6.0 km | Banorte | Casa · Cumbres del Campestre | 59 m² | $464 mil | $7,866 | Ver → |
| 6.0 km | Banorte | Casa · Cumbres del Campestre | 59 m² | $494 mil | $8,380 | Ver → |
| 6.0 km | Banorte | Casa · Cumbres del Campestre | 59 m² | $464 mil | $7,863 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tarímbaro (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación2723.6 por 100 mil hab. · más que el 84 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)2925.3 por 100 mil · más que el 79 %
- Robo de vehículo95
- Robo a transeúnte24
- Homicidio doloso1513.1 por 100 mil
- Todos los delitos1,1721,024 por 100 mil · más que el 81 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
- Falla geológica más cercanaA 2.4 kmSN Cerro Quinceo · tipo C
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.