Casa en Torres del Tepeyac, Morelia
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: BBVA publica un punto aproximado (círculo). Confirme la dirección con el banco.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
13 remates judiciales de casas a menos de 5 km: 5 por venir y 8 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $5,601 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $8,010 MXN y $15,825 MXN por m² (mediana $10,714 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.2 km | Casa · Agua Clara, Morelia | — | $902 mil | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 1.3 km | Casa · Jardines de Guadalupe, Morelia | 100 m² | $921 mil | $9,206 | 29 oct 2026 | Ya pasó | Ver → |
| 1.6 km | Casa · Las Margaritas, Morelia | 88 m² | $670 mil | $7,611 | 14 sep 2026 | Ya pasó | Ver → |
| 2.7 km | Casa · Conjunto habitacional Valentín Gómez Farías, segunda etapa, Morelia | — | $546 mil | — | 10 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 2.8 km | Casa, Morelia | — | $2 M | — | 2 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.1 km | Casa · Fraccionamiento Hermenegildo Galeana (antes "Valle de los Sauces"), Morelia | 279 m² | $4.8 M | $17,026 | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.2 km | Casa · Ricardo Flores Magón, Morelia | — | $1.7 M | — | 11 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.3 km | Casa · Sindurio, Morelia | 126 m² | $623 mil | $4,928 | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.8 km | Casa · La Soledad, Morelia | — | $1.5 M | — | 23 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.9 km | Casa · Ampliación Gertrudis Sánchez, Morelia | — | $1.7 M | — | 28 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.2 km | Casa · Ventura Puente, Morelia | — | $1 M | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Félix Ireta, Morelia | 140 m² | $1.7 M | $12,222 | 14 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.8 km | Casa · Lomas de Vista Bella, Morelia | 208 m² | $3.8 M | $18,177 | 19 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Javier Mina139 m² · 2 rec. · 0.0 km$1,317,080 MXN$9,475 MXN / m²
- Casa en condominio · Paseo Esmeralda100 m² · 3 rec. · 0.2 km$1,603,138 MXN$16,031 MXN / m²
- Casa · Paseo Esmeralda120 m² · 3 rec. · 0.2 km$1,603,138 MXN$13,359 MXN / m²
- Casa · Emiliano Zapata200 m² · 4 rec. · 0.3 km$4,000,777 MXN$20,004 MXN / m²
- Casa · José María Morelos300 m² · 3 rec. · 0.4 km$8,505,210 MXN$28,351 MXN / m²
- Casa · José María Morelos115 m² · 0.4 km$950,000 MXN$8,261 MXN / m²
- Casa · Ampliación Carlos Salazar197 m² · 3 rec. · 0.5 km$2,540,000 MXN$12,887 MXN / m²
- Casa · Primo Tapia (Poniente)252 m² · 3 rec. · 0.5 km$3,900,000 MXN$15,476 MXN / m²
- Casa · INFONAVIT La Colina196 m² · 5 rec. · 0.6 km$2,650,000 MXN$13,540 MXN / m²
- Casa · Popular Solidaria188 m² · 3 rec. · 0.7 km$2,650,000 MXN$14,096 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 80 y 717 m². Se dejaron fuera 27 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.5 km | Banorte | Casa · Ampliación Dos de Diciembre | 210 m² | $2.2 M | $10,501 | Ver → |
| 4.1 km | Banorte | Casa · Fracc. Lomas de la Huerta | 387 m² | $5.8 M | $15,000 | Ver → |
| 4.8 km | Banorte | Casa · Ampliación Servando Teresa de Mier | 128 m² | $3 M | $23,400 | Ver → |
| 6.7 km | Banorte | Casa · Campo Real | 89 m² | $1.4 M | $15,202 | Ver → |
| 7.0 km | Banorte | Casa · Lomas del Sur Primera Etapa | 168 m² | $2.9 M | $17,500 | Ver → |
| 8.1 km | Banorte | Casa · Fray Antonio de San Miguel Iglesias | 109 m² | $3 M | $27,500 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según BBVA
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Morelia (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación36543.0 por 100 mil hab. · más que el 94 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)15618.4 por 100 mil · más que el 69 %
- Robo de vehículo1,188
- Robo a transeúnte329
- Homicidio doloso799.3 por 100 mil
- Todos los delitos14,5201,710 por 100 mil · más que el 95 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 52 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 110 mFrancisco Javier Clavijero · preescolar
- Privada más cercanaA 700 mVenus · formación para el trabajo
Salud · 10 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 130 mFarmacias Similares · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 380 mClínica Estrella · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
- Falla geológica más cercanaA 620 mSN La Quemada y Rio Grande · tipo C
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Francisco Javier Mina
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 58118
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet32.5 %
- Viviendas con hacinamiento9.4 %
Ojo: la publicación dice colonia «Torres del Tepeyac», pero el punto del mapa cae en «Francisco Javier Mina». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de BBVA, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.