Casa en Campesina el Barrio, Culiacán
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
18 remates judiciales de casas a menos de 10 km: 2 por venir y 16 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $9,185 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $12,704 MXN y $22,730 MXN por m² (mediana $16,289 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.2 km | Casa · La Campiña Sector II, Culiacán | 175 m² | $4.1 M | $23,572 | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.4 km | Casa · Isla Musala, Sección Banus, Culiacán | 150 m² | — | — | 26 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.4 km | Casa · Las Quintas, Culiacán | 200 m² | $2.8 M | $14,000 | 29 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Las Quintas, Culiacán | 358 m² | — | — | 10 sep 2026 | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Fraccionamiento Musalaislabonita, Culiacán | 314 m² | — | — | 28 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.2 km | Casa · Condominio Habitacional Amorada, Culiacán | 113 m² | $1.3 M | $11,908 | 12 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.2 km | Casa · 10 de Mayo, Culiacán | 177 m² | — | — | 17 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.9 km | Casa · Villas del Pedregal, Culiacán | 90 m² | $1.1 M | $12,778 | 22 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.9 km | Casa · Fraccionamiento Barcelona, Sección Villa Barcelona III, Culiacán | 102 m² | $3.2 M | $31,720 | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.0 km | Casa · Buenos Aires, Culiacán | 24 m² | $2.4 M | $99,083 | 5 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.6 km | Casa · Lomas de San Isidro, Culiacán | — | $998 mil | — | 12 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.2 km | Casa · Adolfo López Mateos, Culiacán | — | $820 mil | — | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.1 km | Casa · Fraccionamiento Villas del Río, Culiacán | 104 m² | $1.7 M | $16,587 | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.1 km | Casa · Tulipanes Sección Villa de Reyes, Culiacán | — | $2.6 M | — | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.4 km | Casa · Vistas del Lago La Primavera, Culiacán | 63 m² | $799 mil | $12,630 | 12 oct 2026 | Ya pasó | Ver → |
| 9.6 km | Casa · Portalegre Sección Estates III, Culiacán | 238 m² | $5.2 M | $21,889 | 15 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.7 km | Casa · Fraccionamiento Bosques del Rey, Etapa II, Privada Bosque Roble, Culiacán | 111 m² | $1.8 M | $16,289 | 27 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.8 km | Casa · Rincón de Las Palmas Etapa 2, Culiacán | 94 m² | $1.1 M | $11,743 | 12 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.2 km | BBVA | Casa · Camino Real | 301 m² | $6.1 M | $20,199 | Ver → |
| 3.5 km | BBVA | Casa · San Benito | 61 m² | $1.5 M | $24,984 | Ver → |
| 4.2 km | BBVA | Casa · Margarita | 122 m² | $1 M | $8,570 | Ver → |
| 4.5 km | Banregio | Casa · Fraccionamiento Portabelo Etapa II | 205 m² | $3.2 M | $15,839 | Ver → |
| 4.5 km | Banorte | Casa · Las Quintas | 623 m² | $11.1 M | $17,901 | Ver → |
| 5.2 km | BBVA | Casa · Benevento Condominio Vii | 151 m² | $3.1 M | $20,400 | Ver → |
| 5.7 km | BBVA | Casa · Los Angeles | 72 m² | $2 M | $27,462 | Ver → |
| 5.9 km | Banorte | Casa · Villegas | 161 m² | $2.2 M | $13,528 | Ver → |
| 6.0 km | BBVA | Casa · Chapultepec | 184 m² | $1.9 M | $10,202 | Ver → |
| 6.6 km | BBVA | Casa · Tierra Blanca | 270 m² | $2.8 M | $10,498 | Ver → |
| 6.7 km | Banorte | Casa · Tierra Blanca | 129 m² | $940 mil | $7,294 | Ver → |
| 7.4 km | BBVA | Casa · Infonavit Cañadas | 83 m² | $582 mil | $7,010 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Culiacán (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación414.1 por 100 mil hab. · más que el 48 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)898.9 por 100 mil · más que el 49 %
- Robo de vehículo1,377
- Robo a transeúnte2
- Homicidio doloso57357.1 por 100 mil
- Todos los delitos9,910988 por 100 mil · más que el 80 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 4 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 260 m21 De Marzo De 1806 · primaria
- Privada más cercanaA 2.3 kmCentro De Estudios Universitarios Superiores S.c. · media superior
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.2 kmFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 3.6 kmHospital Clínica Maternidad Dr.víctor M Barraza · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
- Ciclones tropicalesPeligro alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Campesina El Barrio
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 80249
- Viviendas sin agua entubada0.6 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet32.2 %
- Viviendas con hacinamiento26.6 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.