Esta audiencia ya pasó
Fue el jueves 29 de octubre de 2026, 11:30 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente C63/2026. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Fracción de casa en Purísima del Rincón, calle Aldama 14
Ubicación en el mapa
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En pocas palabras
Resumen
Remate en primera almoneda de una fracción de casa hipotecada ubicada en la calle Aldama número 14, en Purísima del Rincón, Guanajuato, dentro del juicio sumario hipotecario C63/2026. La base es el avalúo de $5,692,877.00 y la postura legal de las dos terceras partes, $3,795,251.33; la audiencia será el 29 de octubre de 2026 a las 11:30 horas.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
31 remates de casas a menos de 20 km: 4 por venir y 27 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
La base de este remate es $5,692,877 MXN. La de los cercanos suele estar entre $817,000 MXN y $3,194,333 MXN (mediana $1,539,370 MXN).
El edicto no indica la medida: la comparación es solo por la base total.
Más caro que la zona: puede tener más construcción o mejor ubicación, o un error en la medida del edicto. Revise los datos.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.1 km | Casa · Purísima Concepción, San Francisco del Rincón | 248 m² | $943 mil | $3,801 | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.0 km | Casa · Fraccionamiento Convive, León | 90 m² | $349 mil | $3,873 | 21 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.1 km | Casa · Fraccionamiento León II, León | 90 m² | $587 mil | $6,522 | 25 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.4 km | Casa · Lomas de las Hilamas, Segunda Sección, León | 90 m² | $636 mil | $7,072 | 21 sep 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.5 km | Casa · Los Héroes León II, León | 79 m² | $1.5 M | $19,149 | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.9 km | Casa · Loma de las Hilamas, León | 75 m² | $742 mil | $9,893 | 8 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 14.1 km | Casa · Latinoamericana, León | 160 m² | $358 mil | $2,235 | 20 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.0 km | Casa · fraccionamiento Lomas del Mirador Doceava Sección, León | 75 m² | $564 mil | $7,520 | 26 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.2 km | Casa · Paseos de las Torres, León | 69 m² | $2 M | $28,635 | 25 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 16.2 km | Casa · Fraccionamiento Lomas del Mirador Décima Sección, León | 75 m² | $585 mil | $7,800 | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.4 km | Casa · Praderas del Refugio, León | 106 m² | $2.4 M | $22,733 | 5 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.4 km | Casa · Praderas del Refugio, León | 105 m² | $2.4 M | $22,895 | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.6 km | Casa · Paseo del Country, Primera sección, León | 101 m² | $676 mil | $6,708 | 17 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 17.0 km | Casa · Fraccionamiento Cañada del Refugio segunda sección, León | 300 m² | $7.5 M | $24,867 | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 17.3 km | Casa · Fraccionamiento Lomas del Refugio, León | 122 m² | $2.7 M | $22,040 | 6 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 17.3 km | Casa · Fraccionamiento Cordillera Baikal, León | 123 m² | $1.8 M | $14,646 | 3 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 17.3 km | Casa · Fraccionamiento Cordillera Altai, León | 88 m² | $1.3 M | $15,177 | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 17.5 km | Casa · Bosques del Refugio Primera sección, León | 403 m² | $10 M | $24,751 | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 17.7 km | Casa · San José de las Piletas (actualmente Lindavista), León | 80 m² | $1.5 M | $19,242 | 3 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.0 km | Casa · Granada, León | 120 m² | $974 mil | $8,117 | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.2 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Santa Fe, Clúster 2, Primera Sección, León | 283 m² | $6.1 M | $21,678 | 22 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.2 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Santa Fe Cluster 4, León | 198 m² | $3.7 M | $18,679 | 14 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.2 km | Casa · Fraccionamiento Pera Sexta Sección, León | 76 m² | $1.5 M | $19,229 | 8 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.2 km | Casa · Fraccionamiento Azahares de Valencia Segunda Sección, León | 120 m² | $2 M | $16,651 | 5 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.4 km | Casa · Fraccionamiento Centro Comercial Los Paraísos, León | 267 m² | $4.6 M | $17,285 | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 18.6 km | Casa · Cuarta Sección Signorelli, Fraccionamiento La Campiña del Bosque, León | 400 m² | $5.8 M | $14,470 | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 19.1 km | Casa · Fraccionamiento Santo Domingo segunda sección, León | 128 m² | $1.5 M | $11,738 | 3 nov 2026 | Ya pasó | Ver → |
| 19.1 km | Casa · Zanda sección 2, León | 324 m² | $4.5 M | $13,857 | 6 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 19.1 km | Casa · Fraccionamiento Zanda sección 2, León | 324 m² | $7.5 M | $23,095 | 15 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 19.5 km | Casa · Coecillo, León | — | $892 mil | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 19.8 km | Casa · La Yesca, quinta sección, León | 105 m² | $1.9 M | $18,083 | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
1 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.8 km | Banorte Regularización | Casa · Lomas del Carmen | 84 m² | $820 mil -85 % | $9,704 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Fracción de casa ubicada en la calle Aldama número 14 catorce, perteneciente a este municipio; que cuenta con superficie de 10.00 metros de frente y contrafrente por 84.80 metros de fondo en ambos lados
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Purísima del Rincón (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación1821.5 por 100 mil hab. · más que el 82 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)1113.1 por 100 mil · más que el 58 %
- Robo de vehículo59
- Robo a transeúnte1
- Homicidio doloso910.7 por 100 mil
- Todos los delitos1,1241,341 por 100 mil · más que el 89 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 5 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 80 mJose Ma. Morelos · primaria
- Privada más cercanaA 2.0 kmLa Salle San Francisco Del Rincon · secundaria
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.6 kmEl Carmen-Umaps · Secretaria De Salud
- HospitalA 2.3 kmHospital General Purisima Del Rincon · Secretaria De Salud
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: El Barrial
- Tipo de asentamiento-C.P. 32312
- Viviendas sin agua entubada2.3 %
- Sin drenaje ni excusado0.2 %
- Viviendas sin internet72.1 %
- Viviendas con hacinamiento26.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.